価格・費用

価格	3598万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	4LDK	築年月	新築 2024年8月
建物面積	104.33㎡（壁芯）	土地面積/坪	216.22㎡（公簿）/ 65.40坪
アクセス	日豊本線安部山公園駅徒歩14分 1 湯川バス停まで徒歩5分 1 水町バス停まで徒歩10分
所在地	福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目11-36 （周辺地図）

主要設備	低層住居地域
屋外設備
設備	システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、オートバス、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、追い焚き風呂、浴室に窓、高機能トイレ、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、複層ガラス、ガスあり、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場
特徴等	フラット３５S適合証明書
周辺施設	小学校：北九州市立湯川小学校 147m コンビニ：ﾛｰｿﾝ小倉霧ｹ丘三丁目店 695m コンビニ：ローソン霧ケ丘3丁目店 836m ドラッグストア：ｻﾝｷｭーﾄﾞﾗｯｸﾞ霧ヶ丘薬局 869m 総合病院：霧ヶ丘つだ病院 915m 郵便局：湯川郵便局 853m コンビニ：ﾛｰｿﾝ小倉蜷田若園店 1051m 郵便局：小倉若園郵便局 1094m ショッピング施設：ﾀﾞｲﾚｯｸｽ横代店 1169m 中学校：北九州市立湯川中学校 1442m

お問い合わせ番号
0000000638

物件名	小倉南区湯川新町1丁目13号地
所在地	福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目11-36
交通	日豊本線安部山公園駅徒歩14分 1 湯川バス停まで徒歩5分 1 水町バス停まで徒歩10分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	新築 2024年8月
管理形態		間取り	4LDK
建物面積	104.33㎡（壁芯）	建物状況	新築
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第R05確認建築福住セ北00961号	土地面積/坪	216.22㎡（公簿）/ 65.40坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	50% / 80%	接道	北4m公道間口2.1m
私道負担		地勢
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。