価格・費用

価格	3998万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	4LDK	築年月	新築 2024年9月
建物面積	110.32㎡（壁芯）	土地面積/坪	191.49㎡（公簿）/ 57.92坪
アクセス	日豊本線安部山公園駅徒歩4分 1 上葛原バス停まで徒歩4分 13 湯川住宅前バス停まで徒歩8分
所在地	福岡県北九州市小倉南区湯川新町４丁目4-7 （周辺地図）

主要設備	低層住居地域駅まで平坦
屋外設備
設備	システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、外国製キッチン、浴室乾燥、オートバス、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、トイレ有、バス有、洗面化粧台、洗面所独立、追い焚き風呂、全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納、ＴＶインターホン、複層ガラス、フローリング、リビング階段、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場
特徴等	フラット３５S適合証明書、整備された歩道、駅まで平坦、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ小倉葛原1丁目店 169m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ小倉安部山入口店 567m 内科：北九州湯川病院 474m 郵便局：湯川郵便局 540m 中学校：北九州市立湯川中学校 776m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰｻﾝﾘﾌﾞｼﾃｨ小倉店 554m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱﾓﾘ上葛原店 568m スーパー：ｻﾝﾘﾌﾞｼﾃｨ小倉店 545m 銀行：西日本ｼﾃｨ銀行ｻﾝﾘﾌﾞｼﾃｨ小倉 573m 小学校：北九州市立湯川小学校 1458m

お問い合わせ番号
0000000683

物件名	小倉南区湯川新町4丁目2期1号棟
所在地	福岡県北九州市小倉南区湯川新町４丁目4-7
交通	日豊本線安部山公園駅徒歩4分 1 上葛原バス停まで徒歩4分 13 湯川住宅前バス停まで徒歩8分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	新築 2024年9月
管理形態		間取り	4LDK
建物面積	110.32㎡（壁芯）	建物状況	新築
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第KJH24-00638-1	土地面積/坪	191.49㎡（公簿）/ 57.92坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	80% / 200%	接道	北6m
私道負担		地勢
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。